Sol, vind, vatten – och en egen ö i Sankt Annas skärgård. Sommardrömmen är till salu för ca 35 miljoner kronor.
– Det är ett unikt skärgårdsställe långt utöver det vanliga för den kräsne. Här kommer man långt ut i ostkustens vackraste skärgård, säger Joachim Söderberg, fastighetsmäklare på Skeppsholmen Sothebys.
Sankt Anna skärgård ligger mitt i Östgötaskärgården och sträcker sig från Aspöja i norr till Södra Finnö i söder. Kuststräckan är känd för sina många naturreservat och tusentals öar och vikar. En av de små öarna är Ekskären, uppdelad i två delar: den norra och södra sidan, som sitter ihop med endast en liten landremsa.
Den norra sidan är nu till salu – en 4,9 hektar stor tomt och 3,4 hektar vatten i tomtgränsen runt ön.
För 23 år sedan blev Ekskären en liten egen by, när sju hus byggdes i en skandinavisk stil med fasader av järnvitriol för att smälta in i landskapet.
Högst upp på ön ligger huvudbyggnaden som är 135 kvadratmeter stor och ritad av Per Wåhlin Arkitekter. I väster ligger en sjöstuga på 60 kvadratmeter, precis intill strandkanten. Här finns ett stort allrum med komplett kök.
Allt är som ett vykort över svensk idyll – i en skärgård som är det svenska sommarlandskapet framför andra. Ingen annan miljö väcker lika varma känslor hos så många.
– Det är en enastående utsikt både mot horisont och ostkustens troligtvis vackraste skärgård, Sankt Anna. Här kommer man långt ut i ostkustens vackraste skärgård men har ändå en skyddad båtfärd ända fram till fastigheten, säger mäklaren Joachim Söderberg.
Husens placering är väldigt genomtänkta, där man tagit hänsyn till sol, vind, väderstreck och höjder.
– Alla hus har uteplatser på trädäck och utmed strandlinjen finns flera skyddade hamnar med sjöbodar och gott om förtöjningsplatser för både egna och tillresta gästers båtar.
På öns högsta punkt – med 360 graders sjöutsikt – står fastighetens huvudbyggnad på ca 135 kvadratmeter, ritad av Per Wåhlin Arkitekter.
I huvudbyggnaden är gränserna mellan de olika rummen utsuddade: här finns en stor sällskapsavdelning med fönsterpartier som ger en fantastisk havsutsikt. En halvtrappa upp ligger ett sovrum med morgonsol och utgång till ett separat altandäck.
Byggnaden är väl isolerad, med egen brunn samt flera eldstäder och går därför att nyttja som året runt-boende.
I väster ligger en sjöstuga på 60 kvadratmeter, precis intill strandkanten. Här finns ett stort allrum med komplett kök.
– På vardera sida om allrummet finns två bra sovrum med separata ingångar där sommarens bästa uppvaknande kan upplevas med dörren lite på glänt så att man hör havets kluckande, säger mäklaren Joachim Söderberg.
Ytterligare en bit bort på ön ligger ett större gästhus på 25 kvadrat med skjutbara glaspartier och en liten altan.
Husen har enskilt vatten och avlopp – dricksvattnet kommer från två oberoende system, dels en egen borrad brunn med eluppvärmd ledning för vintervatten, dels från havsvatten som leds till teknikrummet där modern avsaltningsanläggning från Afflux finns med 800 liters tank. Avloppet går till en 3-kammarbrunn med infiltration. Alla installationer finns i ett separat teknikrum, i huvudbyggnadens källare.
En sommardröm, absolut. Men prislappen är troligen runt 35 miljoner kronor, även om annonsen inte anger något acceptpris.
Låt oss alla fall njuta av bilderna. Det kostar ju inget.
Se annonsen här.
